Smartliving Business Apartments

Umnutzung eines Bürogebäudes in einen Beherbergungsbetrieb

Das Nutzungskonzept sieht 62 kleinere Gastzimmer vor. Die Gastzimmer sollen aus 1 oder 2 Zimmern bestehen, wobei die Größen zwischen 20 m² und 50 m² liegen, 10 Prozent der Gastzimmer werden barrierefrei geplant, davon 1 Gastzimmer rollstuhlgerecht.
Der Zugang des Gebäudes erfolgt über die Kennedyallee an der Nordseite. Die Erschließung der Gastzimmer sowie der Tiefgarage und des Kellers erfolgt über ein Sicherheitstreppenhaus mit separater Aufzugsanlage.
Alle Gastzimmer erhalten einen barrierefreien Zugang.
Gemeinschaftsräume für Aufenthalt und Frühstücksservice sind im EG vorgesehen.
Im UG werden notwendige Serviceflächen nachgewiesen. Ein PKW Stellplatz erhält eine Elektroladestation. Die Parkflächen werden mit einer CO-Anlage überwacht.
Der Umbau des ehemaligen Bürogebäudes in 62 Gästezimmer erfolgt schlüsselfertig, jedoch ohne Möblierung.