Auf dem Gelände des ehemaligen Zollhafens entsteht in unmittelbarer Rheinnähe ein neues Stadtquartier mit vielfältigen Wohn-, Arbeits- und Freizeitnutzungen. Das Baufeld Rheinallee III liegt am Übergang zur Mainzer Neustadt und spielt eine zentrale Rolle als Bindeglied zwischen bestehender Stadtstruktur und neuem Quartier.