Genossenschaftlicher Wohnungsbau Uni Carré
Gemeinschaftlich und zukunftsfähig
Wettbewerb
Auslober
Jahr
Bildnachweis
Ausgangslage
Im Quartier zwischen Hugstetter- und Barbarastraße, dem sogenannten Uni Carré, verwaltet der Bauverein Breisgau derzeit 230 Wohnungen – größtenteils aus den 1950er, teils noch aus den 1930er Jahren. Aufgrund des baulichen Zustands und nicht mehr zeitgemäßer Standards ist ein schrittweiser Rückbau dieser Bestände vorgesehen.
Planungsaufgabe
Auf dem ca. 10.500 m² großen Wettbewerbsgrundstück soll ein genossenschaftlicher Mietwohnungsbau mit einem breiten Wohnungsmix von 1- bis 5-Zimmerwohnungen entstehen. Die Neubebauung ist in mehreren Bauabschnitten geplant. Ein Ideenteil befasst sich mit dem langfristigen Ersatz der Zeilenbebauung aus den 1930er Jahren entlang der Lutherkirchstraße.
Zielsetzung
Angestrebt wird eine städtebaulich verträgliche Dichte mit einer GFZ von etwa 1,6 und einer GRZ von rund 0,4 (ohne Tiefgarage). Gefragt sind innovative Konzepte für generationenübergreifendes und genossenschaftliches Wohnen, eine qualitätsvolle Verzahnung von privaten und gemeinschaftlichen Freiräumen sowie energie- und kosteneffiziente Lösungen für Bau und Betrieb.
