Stadtquartier GFZ-Kaserne
Städtebau und Gebietsplanung
Wettbewerb
Auslober
Jahr
Landschaftsarchitekten
Bildnachweis
Leitbild und Struktur
Für das Gelände der ehemaligen GFZ-Kaserne wurde ein städtebauliches Konzept mit rund 500 Wohneinheiten und 40.000 m² Gewerbefläche entwickelt. Ziel war eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freiraum – im Sinne der kompakten, vernetzten Stadt.
Ein prägnanter Quartiersplatz markiert den Eingang im Nordwesten. Fünfgeschossige Gewerbebauten schirmen das Quartier vom Verkehrslärm ab. Wohnhöfe mit Zeilen und Solitären gruppieren sich entlang eines orthogonalen Rasters um einen durchgehenden Landschaftspark in Ost-West-Richtung.
Grünräume und Mobilität
Der Landschaftspark verbindet Pocket Parks und Quartiersplatz, integriert Bestandsbäume und schafft klare Übergänge zwischen öffentlichen und privaten Freiräumen. Fuß- und Radwege vernetzen das Quartier mit Schule, Grünzug und Kleingärten. Parkgaragen sind als begrünte, nutzbare Baukörper in die Freiraumgestaltung eingebunden.
Nachhaltigkeit
Dach- und Fassadenbegrünung, Regenwassermanagement, solare Nutzung der Flachdächer sowie geringe Versiegelung sorgen für ein gutes Mikroklima und hohe ökologische Qualität.
