Mehrgenerationen-Wohnen
Wohnen am Gemeindezentrum

Bauherr

Smits Wohnen GmbH

Zeitraum

2020 - 2024

Leistungsphasen

HOAI 1-8

Nachhaltigkeit

Energiestandard FW Effizienzhaus 55 EE

Standort

Berliner Straße 62 a-d, 63477 Maintal-Dörnigheim

Projektteam

Prof. Rüdiger Kramm, Tim Schebela

Melanie Fahrenkrug, Sabine Weber

Fotonachweis

Kramm & Strigl

Ein neues Quartier mit Anschluss

In direkter Nachbarschaft zum bestehenden Gemeindezentrum und Kindergarten der Evangelischen Kirchengemeinde ist ein generationenübergreifendes Wohnquartier entstanden. Vier Baukörper ergänzen das Ensemble, rahmen zwei Höfe und schaffen eine lebendige Nachbarschaft rund um den Gemeindeplatz.

Vielfalt im Wohnen

Die 47 barrierefreien, teils rollstuhlgerechten Wohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe – für Senioren, Familien, Alleinstehende und Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil.
Ein Gemeinschaftsraum am zentralen Platz lädt zu Begegnung und Austausch ein – er verbindet das Wohnquartier mit dem kirchlichen Leben und schafft Raum für gemeinsame Aktivitäten.

Architektur mit Charakter

Markante, gedrehte Dachformen prägen das Erscheinungsbild. Sie interpretieren das traditionelle Satteldach der Umgebung neu und schaffen in den oberen Geschossen lichtdurchflutete Räume mit besonderer Atmosphäre.

Nachhaltig konzipiert

Das Quartier verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz für Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Die Kombination aus moderner Heiztechnik, optimierter Gebäudehülle und energieeffizientem Massivbau sorgt für einen ressourcenschonenden Betrieb.

– Heizung: Gas plus BHKW
– Wärmeschutzverordnung: Einhaltung KfW-Effizienzhaus 55 EE
– Massivbau gedämmt zur Verbesserung der Energieeffizienz

Waldviertel Wiesbaden

© 2026 Kramm & Strigl
© 2026 Kramm & Strigl